Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Tålforvej 49

Rækkehus · 110 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.894 kr/m².4.425.700 kr.
  2. 2Vores vurdering4.777.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,72 pct. siden dec. 2016
477k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.800.000 kr.I dag · vores estimat4.777.355 kr.Markedet · 1992965.030 kr.Markedet · 1993476.960 kr.Markedet · 1994720.060 kr.Markedet · 1995674.850 kr.Markedet · 1996833.140 kr.Markedet · 1997942.480 kr.Markedet · 1998956.890 kr.Markedet · 1999955.570 kr.Markedet · 20001.059.630 kr.Markedet · 20011.844.260 kr.Markedet · 20021.126.840 kr.Markedet · 20031.369.170 kr.Markedet · 20041.817.090 kr.Markedet · 20051.775.730 kr.Markedet · 20062.763.970 kr.Markedet · 20072.897.950 kr.Markedet · 20082.634.500 kr.Markedet · 20091.667.600 kr.Markedet · 20102.224.420 kr.Markedet · 20112.280.190 kr.Markedet · 20122.102.320 kr.Markedet · 20132.345.310 kr.Markedet · 20142.659.250 kr.Markedet · 20152.217.600 kr.Markedet · 20162.404.820 kr.Markedet · 20172.579.940 kr.Markedet · 20182.913.350 kr.Markedet · 20192.946.460 kr.Markedet · 20203.015.870 kr.Markedet · 20213.107.830 kr.Markedet · 20223.441.460 kr.Markedet · 20233.756.060 kr.Markedet · 20243.159.530 kr.Markedet · 20253.475.780 kr.Markedet · 20263.399.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.777.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakkevej 13A
8250 Egå		102 m²281 m08-05-20264.310.000 kr.42.255 kr./m²
Skæring Fælled 40
8250 Egå		110 m²1,0 km10-08-20264.298.000 kr.39.073 kr./m²
Skæring Fælled 40
8250 Egå		110 m²1,0 km09-10-20243.745.000 kr.34.045 kr./m²
Tålforvænget 7
8250 Egå		97 m²333 m28-05-20266.082.000 kr.62.701 kr./m²
Tålforvænget 3
8250 Egå		97 m²333 m16-11-20244.902.000 kr.50.536 kr./m²
Solvejen 30
8250 Egå		110 m²1,4 km16-06-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Bredkær Tværvej 81A
8250 Egå		124 m²366 m11-11-20254.895.000 kr.39.476 kr./m²
Fælledvej 11
8250 Egå		118 m²960 m24-06-20253.900.000 kr.33.051 kr./m²
Dalsagervej 21
8250 Egå		110 m²1,5 km03-07-20263.300.000 kr.30.000 kr./m²
Fælledvej 19
8250 Egå		118 m²978 m29-11-20233.925.000 kr.33.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden