Tåningvej 51

Landejendom · 258 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 573.172 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 573172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.475.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.020 kr/m².8.914.500 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)573172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.100.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,80 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 9.350.000 kr.
13. jun. 2019 · Alm. Salg: 9.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.100.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, familiehandel9.350.000 kr.
jan.Ejerskifte9.350.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	3,3 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	3,6 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	3,4 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	5,0 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	5,1 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	5,1 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	7,9 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	8,3 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	9,0 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Boesvej 11 8660 Skanderborg	254 m²	10,3 km	10-11-2025	15.700.000 kr.	61.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu