Tåningvej 9, Tåning

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², grund på 263 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.838 kr/m².5.141.800 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.250.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,65 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2013 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion760.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ovenvande 7, 2. th 8660 Skanderborg	153 m²	5,6 km	06-11-2024	4.975.000 kr.	32.516 kr./m²
Ovenvande 7, 3. th 8660 Skanderborg	153 m²	5,6 km	02-05-2024	6.298.000 kr.	41.163 kr./m²
Adelgade 43, 1. th 8660 Skanderborg	157 m²	5,9 km	03-11-2024	4.495.000 kr.	28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th 8660 Skanderborg	157 m²	5,9 km	24-10-2024	5.656.000 kr.	36.025 kr./m²
Søbyen 12, 4. th 8660 Skanderborg	171 m²	5,4 km	21-05-2026	6.800.000 kr.	39.766 kr./m²
Adelgade 80, 1. th 8660 Skanderborg	164 m²	5,9 km	18-07-2025	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Borgergade 6, st. 8660 Skanderborg	165 m²	6,0 km	29-02-2024	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Østergade 3, 1. 8660 Skanderborg	164 m²	6,0 km	02-07-2025	3.399.000 kr.	20.726 kr./m²
Kongefolden 36, 1. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	157 m²	6,4 km	06-03-2025	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Søbyen 8, 3. tv 8660 Skanderborg	176 m²	5,5 km	26-06-2025	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu