Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 36A, st. tv

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1940. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
563 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.199 kr/m².8.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 59.861 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.356.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,69 pct. siden apr. 1999
1,3M4,3M7,4M10,4M13,4M19931998200220062010201420182022202630. apr. 19991.316.667 kr.I dag · vores estimat8.356.695 kr.Markedet · 19931.568.755 kr.Markedet · 19941.721.005 kr.Markedet · 19951.393.885 kr.Markedet · 19961.726.225 kr.Markedet · 19982.237.640 kr.Markedet · 19991.975.045 kr.Markedet · 20003.543.510 kr.Markedet · 20013.509.870 kr.Markedet · 20024.229.215 kr.Markedet · 20033.841.485 kr.Markedet · 20044.413.075 kr.Markedet · 20053.575.845 kr.Markedet · 20066.595.905 kr.Markedet · 20078.554.130 kr.Markedet · 20086.461.925 kr.Markedet · 20094.069.715 kr.Markedet · 20105.427.785 kr.Markedet · 20115.395.305 kr.Markedet · 20125.074.420 kr.Markedet · 20138.800.630 kr.Markedet · 20145.220.000 kr.Markedet · 20155.510.145 kr.Markedet · 20169.307.405 kr.Markedet · 20178.285.735 kr.Markedet · 20187.211.140 kr.Markedet · 20197.615.690 kr.Markedet · 20207.041.200 kr.Markedet · 20219.950.915 kr.Markedet · 202212.865.125 kr.Markedet · 20238.423.775 kr.Markedet · 20249.686.435 kr.Markedet · 202511.042.040 kr.Markedet · 202611.220.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
1.316.667 kr.
I dag · vores estimat
8.356.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.316.667 kr.
  • 1940Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 6, 1. tv
2930 Klampenborg		148 m²610 m21-12-20259.050.000 kr.61.149 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg		134 m²578 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²726 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 443, st.
2930 Klampenborg		166 m²541 m21-08-20249.800.000 kr.59.036 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²737 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg		122 m²605 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²619 m26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg		119 m²616 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²683 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²748 m09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden