Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbækdalsvej 10A

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 358 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1992. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
358 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.977 kr/m².6.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbækdalsvej gns: 76.531 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.979.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg		105 m²48 m10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv
2930 Klampenborg		98 m²171 m29-01-20257.500.000 kr.76.531 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. mf
2930 Klampenborg		83 m²171 m10-12-20235.100.000 kr.61.446 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3
2930 Klampenborg		63 m²155 m27-01-20264.380.000 kr.69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th
2930 Klampenborg		63 m²171 m21-01-20265.575.000 kr.88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4
2930 Klampenborg		61 m²155 m29-10-20255.300.000 kr.86.885 kr./m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg		119 m²177 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg		122 m²120 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²620 m11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²1,2 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden