Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbækdalsvej 14

Villa · 278 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 741 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.108 kr/m².20.157.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.701.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden apr. 2024
1,6M9,5M17,3M25,2M33,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202414.500.000 kr.I dag · vores estimat15.701.005 kr.Markedet · 19924.530.844 kr.Markedet · 19932.278.766 kr.Markedet · 19942.334.644 kr.Markedet · 19953.104.704 kr.Markedet · 19963.247.040 kr.Markedet · 19974.530.010 kr.Markedet · 19984.293.154 kr.Markedet · 19993.544.500 kr.Markedet · 20003.435.802 kr.Markedet · 20014.339.858 kr.Markedet · 20027.887.416 kr.Markedet · 20036.703.970 kr.Markedet · 200410.863.128 kr.Markedet · 20059.811.732 kr.Markedet · 200613.297.018 kr.Markedet · 20071.568.198 kr.Markedet · 200813.715.408 kr.Markedet · 200913.662.310 kr.Markedet · 201010.590.410 kr.Markedet · 201110.179.248 kr.Markedet · 20127.241.900 kr.Markedet · 201315.637.500 kr.Markedet · 201414.288.088 kr.Markedet · 201510.718.846 kr.Markedet · 201612.186.408 kr.Markedet · 201713.992.574 kr.Markedet · 201812.537.244 kr.Markedet · 201917.348.312 kr.Markedet · 202012.810.796 kr.Markedet · 202117.625.200 kr.Markedet · 202221.773.516 kr.Markedet · 202316.835.402 kr.Markedet · 202416.715.306 kr.Markedet · 202525.167.062 kr.Markedet · 202628.210.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.701.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelslundsvej 3
2930 Klampenborg		304 m²183 m23-07-202427.600.000 kr.90.789 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39
2930 Klampenborg		245 m²317 m22-05-202516.400.000 kr.66.939 kr./m²
Trepilevej 5
2930 Klampenborg		261 m²939 m13-10-202616.475.000 kr.63.123 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²1,5 km29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²1,4 km17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²
Rosavej 30
2930 Klampenborg		282 m²2,0 km20-08-202417.100.000 kr.60.638 kr./m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²1,9 km22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²
Strandvejen 649
2930 Klampenborg		215 m²561 m17-06-202616.250.000 kr.75.581 kr./m²
Slotsalleen 17
2930 Klampenborg		308 m²1,5 km16-12-202315.500.000 kr.50.325 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²1,7 km19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden