Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Tårnbakken 3

Fritidshus · 47 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.143 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.826 kr/m².2.433.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.214.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,49 pct. siden dec. 2018
91k632k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.300.000 kr.7. jan. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat2.214.928 kr.Markedet · 1992170.892 kr.Markedet · 1993195.567 kr.Markedet · 1994115.244 kr.Markedet · 1995133.104 kr.Markedet · 1996204.356 kr.Markedet · 1997256.385 kr.Markedet · 1998241.721 kr.Markedet · 1999312.644 kr.Markedet · 2000314.054 kr.Markedet · 2001374.026 kr.Markedet · 2002400.158 kr.Markedet · 2003700.629 kr.Markedet · 2004708.854 kr.Markedet · 2005986.859 kr.Markedet · 20061.024.365 kr.Markedet · 20071.149.808 kr.Markedet · 2008716.468 kr.Markedet · 2009857.750 kr.Markedet · 2010694.143 kr.Markedet · 2011696.305 kr.Markedet · 2012636.239 kr.Markedet · 2013617.204 kr.Markedet · 2014772.868 kr.Markedet · 2015822.500 kr.Markedet · 2016760.695 kr.Markedet · 2017722.860 kr.Markedet · 2018857.045 kr.Markedet · 2019847.269 kr.Markedet · 20201.247.521 kr.Markedet · 20211.588.036 kr.Markedet · 20221.855.278 kr.Markedet · 20231.155.448 kr.Markedet · 20241.414.559 kr.Markedet · 20251.842.118 kr.Markedet · 20261.899.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
7. jan. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnbakken 5
3210 Vejby		78 m²168 m19-12-20232.950.000 kr.37.821 kr./m²
Vejby Strandvej 20
3210 Vejby		50 m²109 m17-04-20242.708.000 kr.54.160 kr./m²
Heliosvej 5
3210 Vejby		49 m²363 m04-07-20251.948.000 kr.39.755 kr./m²
Midgårdsvej 29
3210 Vejby		50 m²209 m01-06-20262.650.000 kr.53.000 kr./m²
Avlegårdsvej 2
3210 Vejby		50 m²476 m28-03-20251.975.000 kr.39.500 kr./m²
Baldersvej 4
3210 Vejby		48 m²968 m03-08-20242.400.000 kr.50.000 kr./m²
Bragesvej 5
3210 Vejby		47 m²1,3 km08-11-20252.800.000 kr.59.574 kr./m²
Småvad 11
3210 Vejby		46 m²1,1 km31-08-20251.450.000 kr.31.522 kr./m²
Midgårdsvej 19
3210 Vejby		53 m²351 m09-09-20263.405.000 kr.64.245 kr./m²
Bjørnemosevej 5
3210 Vejby		53 m²365 m26-04-20242.050.000 kr.38.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden