Tårnborgvej 64, 4220 Korsør — Rækkehus · 110 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 282 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.750 kr/m².1.275.850 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.219.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,15 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2010 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerskifte
2010apr.Solgt på tvangsauktion445.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejsbanken 5 4220 Korsør	109 m²	1,2 km	29-06-2025	1.298.000 kr.	11.908 kr./m²
Teglmarken 22B 4220 Korsør	103 m²	792 m	22-12-2024	1.595.000 kr.	15.485 kr./m²
Nankes Plads 16 4220 Korsør	108 m²	1,2 km	27-02-2024	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Teglmarken 1A 4220 Korsør	103 m²	853 m	18-07-2024	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Nankes Plads 26 4220 Korsør	108 m²	1,2 km	21-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Christiansgave 43 4220 Korsør	118 m²	815 m	20-11-2024	962.500 kr.	8.157 kr./m²
Christiansgave 39 4220 Korsør	118 m²	818 m	04-03-2024	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Magleøgade 33 4220 Korsør	126 m²	258 m	19-05-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Bragesvej 182 4220 Korsør	106 m²	1,2 km	16-03-2025	953.000 kr.	8.991 kr./m²
Tegltoften 29 4220 Korsør	100 m²	822 m	20-01-2025	1.120.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu