Tårnborgvej 69

Villa · 109 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 536 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.025 kr/m².1.046.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnborgvej gns: 11.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.451.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,61 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnborgvej 106 4220 Korsør	75 m²	160 m	01-04-2025	655.000 kr.	8.733 kr./m²
Tovesvej 54 4220 Korsør	110 m²	127 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Dyrehegnet 30 4220 Korsør	110 m²	326 m	06-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	422 m	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Tovesvej 45 4220 Korsør	103 m²	101 m	06-05-2025	960.000 kr.	9.320 kr./m²
Lærkevej 19 4220 Korsør	102 m²	322 m	02-12-2025	1.130.000 kr.	11.078 kr./m²
Dyrehegnet 49 4220 Korsør	102 m²	404 m	17-06-2026	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Dyrehegnet 2B 4220 Korsør	115 m²	490 m	03-04-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Ny Stottsvej 27 4220 Korsør	113 m²	678 m	27-11-2023	1.333.000 kr.	11.796 kr./m²
Gunversvej 14 4220 Korsør	98 m²	257 m	23-04-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu