Tårnuglevej 8

Fritidshus · 83 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.564 kr/m².3.657.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnuglevej gns: 39.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering3.551.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.551.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
2016Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	92 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Tårnuglevej 12 3210 Vejby	153 m²	24 m	14-04-2026	4.280.000 kr.	27.974 kr./m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	361 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Lillebjørnsvej 10 3210 Vejby	86 m²	73 m	09-07-2026	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Lillebjørnsvej 10 3210 Vejby	86 m²	73 m	01-09-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Bjørnedalen 9 3210 Vejby	85 m²	209 m	03-06-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Markvænget 4 3210 Vejby	83 m²	560 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Tårnbakken 5 3210 Vejby	78 m²	82 m	19-12-2023	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Rylevej 8 3210 Vejby	85 m²	374 m	19-09-2024	5.900.000 kr.	69.412 kr./m²
Vipstjertevej 2 3210 Vejby	80 m²	421 m	12-11-2023	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu