Tårnvænget 10

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.156 kr/m².4.102.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnvænget gns: 26.363 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering5.192.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+889,08 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.192.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018525.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	99 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Tårnvænget 18 3300 Frederiksværk	171 m²	98 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Tårnvænget 24 3300 Frederiksværk	164 m²	153 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Tårnvænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	38 m	16-09-2026	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Tårnvænget 50 3300 Frederiksværk	149 m²	137 m	01-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Tårnvænget 30 3300 Frederiksværk	137 m²	192 m	12-03-2026	4.195.000 kr.	30.620 kr./m²
Klokkevænget 11 3300 Frederiksværk	190 m²	313 m	22-11-2023	1.790.000 kr.	9.421 kr./m²
Kirkevænget 44 3300 Frederiksværk	186 m²	243 m	19-06-2026	4.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	420 m	02-05-2026	4.945.000 kr.	26.026 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	420 m	19-01-2024	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu