Menu
For mæglere Log ind
Tårnvænget 14
A2015

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tårnvænget 14

Villa · 158 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.556 kr/m².3.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTårnvænget gns: 26.363 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.848 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.515.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden mar. 2017
525k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017525.000 kr.31. jul. 20193.345.000 kr.30. apr. 20261.912.500 kr.16. sep. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat4.515.003 kr.Markedet · 1992886.854 kr.Markedet · 1993802.640 kr.Markedet · 1994726.800 kr.Markedet · 1995778.466 kr.Markedet · 1996773.726 kr.Markedet · 1997790.000 kr.Markedet · 1998603.876 kr.Markedet · 19991.418.682 kr.Markedet · 20001.430.690 kr.Markedet · 20011.637.670 kr.Markedet · 20021.592.640 kr.Markedet · 20031.928.074 kr.Markedet · 20041.648.888 kr.Markedet · 20052.157.806 kr.Markedet · 20062.519.784 kr.Markedet · 20072.948.122 kr.Markedet · 20082.653.768 kr.Markedet · 20091.682.542 kr.Markedet · 20101.580.000 kr.Markedet · 20111.738.316 kr.Markedet · 20121.548.400 kr.Markedet · 20131.410.466 kr.Markedet · 20141.439.380 kr.Markedet · 20151.692.812 kr.Markedet · 20161.693.128 kr.Markedet · 20172.073.750 kr.Markedet · 20181.982.584 kr.Markedet · 20192.285.628 kr.Markedet · 20202.296.214 kr.Markedet · 20212.616.480 kr.Markedet · 20222.774.480 kr.Markedet · 20232.566.236 kr.Markedet · 20242.701.958 kr.Markedet · 20253.115.760 kr.Markedet · 20263.243.740 kr.Markedet · 20272.363.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.515.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.912.500 kr.
  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019525.000 kr.
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvænget 24
3300 Frederiksværk		164 m²120 m09-03-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²
Tårnvænget 50
3300 Frederiksværk		149 m²161 m01-10-20253.995.000 kr.26.812 kr./m²
Tårnvænget 18
3300 Frederiksværk		171 m²60 m24-03-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Tårnvænget 30
3300 Frederiksværk		137 m²168 m12-03-20264.195.000 kr.30.620 kr./m²
Tårnvænget 2
3300 Frederiksværk		188 m²125 m21-07-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Kirkevænget 20
3300 Frederiksværk		158 m²263 m26-11-20233.400.000 kr.21.519 kr./m²
Klokkevænget 22
3300 Frederiksværk		158 m²336 m05-09-20244.095.000 kr.25.918 kr./m²
Kirkevænget 38
3300 Frederiksværk		155 m²191 m06-02-20254.150.000 kr.26.774 kr./m²
Kirkevænget 27
3300 Frederiksværk		160 m²289 m26-03-20254.205.000 kr.26.281 kr./m²
Nørrevangen 24
3300 Frederiksværk		156 m²403 m28-04-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden