Tårnvænget 30

Villa · 137 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 27 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.502 kr/m².3.607.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnvænget gns: 26.363 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.848 kr/m²+26,50 pct.
3Vores vurdering3.905.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,90 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.060.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 828.750 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2024jul.Ejerskifte828.750 kr.
2022apr.Solgt, alm. frit salg4.060.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvænget 50 3300 Frederiksværk	149 m²	207 m	01-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Tårnvænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	168 m	16-09-2026	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Tårnvænget 24 3300 Frederiksværk	164 m²	71 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Tårnvænget 18 3300 Frederiksværk	171 m²	136 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	199 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Ranunkelvej 3 3300 Frederiksværk	135 m²	129 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Klokkevænget 52 3300 Frederiksværk	139 m²	314 m	28-10-2024	4.230.000 kr.	30.432 kr./m²
Kabbelejevej 12 3300 Frederiksværk	143 m²	215 m	26-07-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Nørremosevej 11 3300 Frederiksværk	134 m²	443 m	30-11-2023	2.260.000 kr.	16.866 kr./m²
Kirkevænget 32 3300 Frederiksværk	143 m²	300 m	19-05-2025	3.850.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu