Tårnvænget 38

Villa · 122 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.993 kr/m².3.403.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnvænget gns: 26.363 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+26,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering3.189.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,52 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 636.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg636.000 kr.
Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvænget 30 3300 Frederiksværk	137 m²	104 m	12-03-2026	4.195.000 kr.	30.620 kr./m²
Tårnvænget 50 3300 Frederiksværk	149 m²	147 m	01-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Tårnvænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	199 m	16-09-2026	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Tårnvænget 24 3300 Frederiksværk	164 m²	158 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Tårnvænget 18 3300 Frederiksværk	171 m²	198 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	158 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Kærmyssevej 11 3300 Frederiksværk	121 m²	93 m	16-08-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Kærmyssevej 5 3300 Frederiksværk	120 m²	159 m	06-04-2024	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²
Nordfeldvej 3 3300 Frederiksværk	122 m²	366 m	09-03-2024	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Ranunkelvej 10 3300 Frederiksværk	124 m²	257 m	24-02-2025	2.325.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu