Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 291

Villa · 174 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1982. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.709 kr/m².6.722.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 35.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.487.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,50 pct. siden apr. 2010
684k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat6.487.602 kr.Markedet · 19921.153.620 kr.Markedet · 19931.012.854 kr.Markedet · 19941.133.784 kr.Markedet · 19951.098.636 kr.Markedet · 19961.371.816 kr.Markedet · 19971.615.416 kr.Markedet · 19981.993.344 kr.Markedet · 19992.168.910 kr.Markedet · 20002.074.428 kr.Markedet · 20012.006.568 kr.Markedet · 20022.506.644 kr.Markedet · 20032.292.450 kr.Markedet · 20042.465.406 kr.Markedet · 20053.134.610 kr.Markedet · 20064.486.938 kr.Markedet · 20073.912.390 kr.Markedet · 20083.951.714 kr.Markedet · 20093.079.800 kr.Markedet · 20103.310.176 kr.Markedet · 20112.866.998 kr.Markedet · 20122.960.088 kr.Markedet · 20132.900.058 kr.Markedet · 20143.589.446 kr.Markedet · 20153.857.058 kr.Markedet · 20164.105.704 kr.Markedet · 20174.701.480 kr.Markedet · 20185.437.326 kr.Markedet · 20194.830.762 kr.Markedet · 20205.436.108 kr.Markedet · 20216.458.706 kr.Markedet · 20225.396.958 kr.Markedet · 20235.808.990 kr.Markedet · 20246.864.822 kr.Markedet · 20257.721.946 kr.Markedet · 20267.835.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.487.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 314
2610 Rødovre		93 m²265 m06-09-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²215 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²341 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Grønbækvej 11
2610 Rødovre		170 m²281 m27-01-20267.800.000 kr.45.882 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²310 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²447 m25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²
Kamstrupvej 61
2610 Rødovre		178 m²475 m04-06-20258.900.000 kr.50.000 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²166 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Grønlunds Alle 39A
2610 Rødovre		184 m²395 m22-06-20256.995.000 kr.38.016 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²793 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden