Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 329

Rækkehus · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 172 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.274 kr/m².3.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 37.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.102.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,47 pct. siden aug. 2005
489k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.895.000 kr.I dag · vores estimat4.102.021 kr.Markedet · 1992785.400 kr.Markedet · 1993684.114 kr.Markedet · 1994731.850 kr.Markedet · 1995731.034 kr.Markedet · 1996840.786 kr.Markedet · 19971.067.838 kr.Markedet · 19981.110.474 kr.Markedet · 1999489.396 kr.Markedet · 20001.301.214 kr.Markedet · 20011.342.116 kr.Markedet · 20021.358.028 kr.Markedet · 20031.968.702 kr.Markedet · 20041.799.586 kr.Markedet · 20051.953.198 kr.Markedet · 20062.634.660 kr.Markedet · 20072.650.776 kr.Markedet · 20082.422.500 kr.Markedet · 20092.108.034 kr.Markedet · 20102.314.992 kr.Markedet · 20111.639.752 kr.Markedet · 20122.288.574 kr.Markedet · 20132.243.082 kr.Markedet · 20142.295.000 kr.Markedet · 20152.290.614 kr.Markedet · 20162.667.504 kr.Markedet · 20172.786.538 kr.Markedet · 20183.012.366 kr.Markedet · 20193.204.432 kr.Markedet · 20203.051.126 kr.Markedet · 20213.579.486 kr.Markedet · 20223.825.000 kr.Markedet · 20233.226.566 kr.Markedet · 20243.696.378 kr.Markedet · 20254.357.338 kr.Markedet · 20264.713.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.102.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 347
2610 Rødovre		102 m²47 m29-05-20264.400.000 kr.43.137 kr./m²
Tårnvej 336
2610 Rødovre		102 m²73 m17-05-20254.195.000 kr.41.127 kr./m²
Tårnvej 328
2610 Rødovre		102 m²85 m02-12-20242.600.000 kr.25.490 kr./m²
Tårnvej 343
2610 Rødovre		101 m²37 m17-09-20254.250.000 kr.42.079 kr./m²
Tårnvej 345
2610 Rødovre		100 m²42 m30-04-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Tårnvej 353
2610 Rødovre		100 m²62 m08-10-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Tårnvej 363
2610 Rødovre		85 m²88 m25-04-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Tårnvej 367
2610 Rødovre		85 m²98 m19-09-20253.750.000 kr.44.118 kr./m²
Tårnvej 381A
2610 Rødovre		85 m²145 m04-02-20243.145.000 kr.37.000 kr./m²
Tårnvej 97F
2610 Rødovre		110 m²1,1 km24-07-20265.195.000 kr.47.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden