Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Tårnvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
974.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.312 kr/m².1.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 5.818 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.051.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,60 pct. siden aug. 2018
181k568k956k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.125.000 kr.31. mar. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.051.129 kr.Markedet · 1992454.650 kr.Markedet · 1993408.600 kr.Markedet · 1994551.100 kr.Markedet · 1995525.750 kr.Markedet · 1996786.600 kr.Markedet · 1997539.100 kr.Markedet · 1998461.100 kr.Markedet · 1999675.450 kr.Markedet · 2000650.100 kr.Markedet · 2001235.350 kr.Markedet · 2002405.900 kr.Markedet · 2003384.750 kr.Markedet · 2004755.250 kr.Markedet · 2005605.100 kr.Markedet · 2006435.900 kr.Markedet · 2007972.300 kr.Markedet · 2008571.050 kr.Markedet · 2009181.350 kr.Markedet · 20101.154.700 kr.Markedet · 2011919.650 kr.Markedet · 2012483.900 kr.Markedet · 2013732.300 kr.Markedet · 2014617.700 kr.Markedet · 2015605.400 kr.Markedet · 2016767.700 kr.Markedet · 20171.191.000 kr.Markedet · 20181.545.300 kr.Markedet · 2019889.650 kr.Markedet · 2020812.100 kr.Markedet · 20211.178.550 kr.Markedet · 2022937.500 kr.Markedet · 20231.039.350 kr.Markedet · 2024736.050 kr.Markedet · 20251.019.700 kr.Markedet · 20261.003.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.051.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²147 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Tårnvej 14
9830 Tårs		105 m²71 m28-11-2023675.000 kr.6.429 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²226 m23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²87 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²216 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²108 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Nygade 25
9830 Tårs		155 m²636 m11-04-2025835.000 kr.5.387 kr./m²
Paxvej 7
9830 Tårs		159 m²447 m19-05-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Nygade 5
9830 Tårs		144 m²629 m27-08-20251.250.000 kr.8.681 kr./m²
Nygade 17
9830 Tårs		157 m²630 m14-09-20261.100.000 kr.7.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden