Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Tårnvej 8

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.891 kr/m².1.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 5.818 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering951.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,17 pct. siden okt. 2022
199k625k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat951.632 kr.Markedet · 1992500.115 kr.Markedet · 1993449.460 kr.Markedet · 1994606.210 kr.Markedet · 1995578.325 kr.Markedet · 1996865.260 kr.Markedet · 1997593.010 kr.Markedet · 1998507.210 kr.Markedet · 1999742.995 kr.Markedet · 2000715.110 kr.Markedet · 2001258.885 kr.Markedet · 2002446.490 kr.Markedet · 2003423.225 kr.Markedet · 2004830.775 kr.Markedet · 2005665.610 kr.Markedet · 2006479.490 kr.Markedet · 20071.069.530 kr.Markedet · 2008628.155 kr.Markedet · 2009199.485 kr.Markedet · 20101.270.170 kr.Markedet · 20111.011.615 kr.Markedet · 2012532.290 kr.Markedet · 2013805.530 kr.Markedet · 2014679.470 kr.Markedet · 2015665.940 kr.Markedet · 2016844.470 kr.Markedet · 20171.310.100 kr.Markedet · 20181.699.830 kr.Markedet · 2019978.615 kr.Markedet · 2020893.310 kr.Markedet · 20211.296.405 kr.Markedet · 20221.031.250 kr.Markedet · 20231.143.285 kr.Markedet · 2024809.655 kr.Markedet · 20251.121.670 kr.Markedet · 20261.103.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
951.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²141 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Tårnvej 14
9830 Tårs		105 m²64 m28-11-2023675.000 kr.6.429 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²81 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²59 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²189 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²585 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²211 m23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Paxvej 7
9830 Tårs		159 m²426 m19-05-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²177 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²633 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden