Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Tårsvej 273, Branderslev

Villa · 158 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
956.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BranderslevMedian pris/m² for villa i Branderslev (4900, sidste 24 mdr.): 7.675 kr/m² × 158 m².1.212.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering955.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,59 pct. siden okt. 2000
298k620k941k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2000333.250 kr.I dag · vores estimat955.070 kr.Markedet · 1992542.414 kr.Markedet · 1993476.528 kr.Markedet · 1994693.778 kr.Markedet · 1995521.242 kr.Markedet · 1996528.036 kr.Markedet · 1997440.346 kr.Markedet · 1998664.706 kr.Markedet · 1999804.378 kr.Markedet · 2000938.994 kr.Markedet · 2001865.050 kr.Markedet · 2002740.862 kr.Markedet · 2003930.304 kr.Markedet · 2004737.386 kr.Markedet · 20051.199.852 kr.Markedet · 2006940.416 kr.Markedet · 20071.320.248 kr.Markedet · 20081.307.134 kr.Markedet · 20091.030.634 kr.Markedet · 20101.239.984 kr.Markedet · 2011937.098 kr.Markedet · 2012592.500 kr.Markedet · 2013662.652 kr.Markedet · 2014698.676 kr.Markedet · 2015761.244 kr.Markedet · 2016624.416 kr.Markedet · 2017551.578 kr.Markedet · 20181.100.786 kr.Markedet · 2019685.878 kr.Markedet · 20201.069.660 kr.Markedet · 20211.007.882 kr.Markedet · 2022800.112 kr.Markedet · 2023925.722 kr.Markedet · 2024907.078 kr.Markedet · 20251.134.124 kr.Markedet · 2026791.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg
333.250 kr.
I dag · vores estimat
955.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg333.250 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²645 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Tårsvej 272, Branderslev
4900 Nakskov		105 m²39 m29-11-20243.530.000 kr.33.619 kr./m²
Tårsvej 266, Branderslev
4900 Nakskov		103 m²73 m14-04-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Tårsvej 150
4900 Nakskov		88 m²811 m02-02-2026450.000 kr.5.114 kr./m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²603 m07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Bygvænget 14
4900 Nakskov		148 m²582 m23-06-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Rugvænget 10
4900 Nakskov		140 m²541 m03-12-2023875.000 kr.6.250 kr./m²
Svingels Allé 59
4900 Nakskov		160 m²1,4 km20-06-20251.050.000 kr.6.562 kr./m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²1,2 km04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Erantisvej 32
4900 Nakskov		151 m²1,3 km26-02-2025895.000 kr.5.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden