Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Tårupvej 30

Villa · 198 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.510 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1510 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.268 kr/m².2.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårupvej gns: 9.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden jun. 2025
204k834k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.194.893 kr.Markedet · 1992733.590 kr.Markedet · 1993596.376 kr.Markedet · 1994845.064 kr.Markedet · 1995533.016 kr.Markedet · 1996632.016 kr.Markedet · 1997834.174 kr.Markedet · 1998212.454 kr.Markedet · 19991.170.774 kr.Markedet · 2000363.726 kr.Markedet · 20011.458.864 kr.Markedet · 2002774.378 kr.Markedet · 2003801.702 kr.Markedet · 2004527.472 kr.Markedet · 20051.177.308 kr.Markedet · 20061.634.292 kr.Markedet · 20072.010.888 kr.Markedet · 20081.083.456 kr.Markedet · 20091.870.704 kr.Markedet · 20101.794.672 kr.Markedet · 20111.605.384 kr.Markedet · 2012982.080 kr.Markedet · 20131.353.924 kr.Markedet · 20141.784.772 kr.Markedet · 20151.573.704 kr.Markedet · 20162.320.758 kr.Markedet · 20171.973.268 kr.Markedet · 20181.118.502 kr.Markedet · 20191.794.276 kr.Markedet · 20201.495.296 kr.Markedet · 20212.167.902 kr.Markedet · 20222.003.166 kr.Markedet · 20231.971.684 kr.Markedet · 20242.390.652 kr.Markedet · 20252.460.150 kr.Markedet · 20261.719.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²162 m22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Bakkesvinget 42
8963 Auning		208 m²232 m08-06-20262.400.000 kr.11.538 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²544 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²558 m27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²765 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²824 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²786 m17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Klibovænget 30
8963 Auning		192 m²807 m23-06-20263.395.000 kr.17.682 kr./m²
Nørgaardsvej 11
8963 Auning		190 m²878 m07-02-20243.425.000 kr.18.026 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²1,2 km13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden