Tåsingevej 111, Starup

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 163 m².2.004.900 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.247.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,90 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2003Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 107, Starup 6100 Haderslev	164 m²	43 m	03-08-2025	2.215.000 kr.	13.506 kr./m²
Tåsingevej 25, Starup 6100 Haderslev	159 m²	340 m	14-11-2024	2.095.000 kr.	13.176 kr./m²
Tåsingevej 113, Starup 6100 Haderslev	152 m²	37 m	15-04-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Tåsingevej 19, Starup 6100 Haderslev	137 m²	406 m	09-06-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup 6100 Haderslev	120 m²	45 m	10-12-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup 6100 Haderslev	122 m²	178 m	22-01-2026	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup 6100 Haderslev	114 m²	375 m	25-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Ærøvej 45, Starup 6100 Haderslev	163 m²	204 m	09-06-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Ærøvej 115, Starup 6100 Haderslev	165 m²	230 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Ærøvej 32, Starup 6100 Haderslev	164 m²	380 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu