Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Tåsingevej 117, Starup

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 169 m².2.078.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden aug. 2023
481k966k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.035.000 kr.I dag · vores estimat2.295.379 kr.Markedet · 1992480.636 kr.Markedet · 1993653.692 kr.Markedet · 1994687.830 kr.Markedet · 1995668.057 kr.Markedet · 1996873.392 kr.Markedet · 1997959.075 kr.Markedet · 19981.075.347 kr.Markedet · 19991.040.533 kr.Markedet · 20001.227.447 kr.Markedet · 20011.152.242 kr.Markedet · 20021.073.995 kr.Markedet · 20031.451.710 kr.Markedet · 20041.124.695 kr.Markedet · 20051.194.492 kr.Markedet · 20061.494.467 kr.Markedet · 20071.721.434 kr.Markedet · 20081.842.945 kr.Markedet · 20091.524.042 kr.Markedet · 20101.819.116 kr.Markedet · 20111.395.771 kr.Markedet · 20121.709.097 kr.Markedet · 20131.178.268 kr.Markedet · 20141.371.604 kr.Markedet · 20151.649.271 kr.Markedet · 20161.232.348 kr.Markedet · 20171.480.778 kr.Markedet · 20181.645.553 kr.Markedet · 20191.563.926 kr.Markedet · 20201.509.001 kr.Markedet · 20212.079.714 kr.Markedet · 20221.979.666 kr.Markedet · 20231.949.922 kr.Markedet · 20242.025.634 kr.Markedet · 20251.741.038 kr.Markedet · 20262.292.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingevej 107, Starup
6100 Haderslev		164 m²90 m03-08-20252.215.000 kr.13.506 kr./m²
Tåsingevej 113, Starup
6100 Haderslev		152 m²41 m15-04-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Tåsingevej 25, Starup
6100 Haderslev		159 m²410 m14-11-20242.095.000 kr.13.176 kr./m²
Tåsingevej 19, Starup
6100 Haderslev		137 m²474 m09-06-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup
6100 Haderslev		120 m²28 m10-12-20251.245.000 kr.10.375 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup
6100 Haderslev		122 m²239 m22-01-20262.175.000 kr.17.828 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup
6100 Haderslev		114 m²434 m25-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²
Ærøvej 115, Starup
6100 Haderslev		165 m²207 m02-05-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Ærøvej 105, Starup
6100 Haderslev		173 m²216 m25-02-20252.140.000 kr.12.370 kr./m²
Ærøvej 45, Starup
6100 Haderslev		163 m²255 m09-06-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden