Tåsingevej 121, Starup

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 152 m².1.869.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.050.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,57 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2018 · Alm. Salg: 746.946 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte746.946 kr.
2007feb.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 113, Starup 6100 Haderslev	152 m²	35 m	15-04-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup 6100 Haderslev	164 m²	104 m	03-08-2025	2.215.000 kr.	13.506 kr./m²
Tåsingevej 25, Starup 6100 Haderslev	159 m²	399 m	14-11-2024	2.095.000 kr.	13.176 kr./m²
Tåsingevej 19, Starup 6100 Haderslev	137 m²	468 m	09-06-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup 6100 Haderslev	120 m²	55 m	10-12-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup 6100 Haderslev	122 m²	244 m	22-01-2026	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup 6100 Haderslev	114 m²	442 m	25-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Ærøvej 28, Starup 6100 Haderslev	152 m²	310 m	03-12-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Ærøvej 91, Starup 6100 Haderslev	146 m²	165 m	20-06-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Drejøvej 42, Starup 6100 Haderslev	150 m²	396 m	23-07-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu