Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Tåsingevej 17, Starup

Villa · 207 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 207 m².2.546.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.391.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,78 pct. siden apr. 1997
589k1,2M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. apr. 19971.073.712 kr.I dag · vores estimat2.391.975 kr.Markedet · 1992588.708 kr.Markedet · 1993800.676 kr.Markedet · 1994842.490 kr.Markedet · 1995818.271 kr.Markedet · 19961.069.776 kr.Markedet · 19971.174.725 kr.Markedet · 19981.317.141 kr.Markedet · 19991.274.499 kr.Markedet · 20001.503.441 kr.Markedet · 20011.411.326 kr.Markedet · 20021.315.485 kr.Markedet · 20031.778.130 kr.Markedet · 20041.377.585 kr.Markedet · 20051.463.076 kr.Markedet · 20061.830.501 kr.Markedet · 20072.108.502 kr.Markedet · 20082.257.335 kr.Markedet · 20091.866.726 kr.Markedet · 20102.228.148 kr.Markedet · 20111.709.613 kr.Markedet · 20122.093.391 kr.Markedet · 20131.443.204 kr.Markedet · 20141.680.012 kr.Markedet · 20152.020.113 kr.Markedet · 20161.509.444 kr.Markedet · 20171.813.734 kr.Markedet · 20182.015.559 kr.Markedet · 20191.915.578 kr.Markedet · 20201.826.568 kr.Markedet · 20212.547.342 kr.Markedet · 20222.424.798 kr.Markedet · 20232.388.366 kr.Markedet · 20242.481.102 kr.Markedet · 20252.132.514 kr.Markedet · 20262.808.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1997 · Alm. Salg
1.073.712 kr.
I dag · vores estimat
2.391.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.073.712 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingevej 25, Starup
6100 Haderslev		159 m²94 m14-11-20242.095.000 kr.13.176 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup
6100 Haderslev		164 m²390 m03-08-20252.215.000 kr.13.506 kr./m²
Tåsingevej 113, Starup
6100 Haderslev		152 m²449 m15-04-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Tåsingevej 19, Starup
6100 Haderslev		137 m²23 m09-06-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup
6100 Haderslev		122 m²243 m22-01-20262.175.000 kr.17.828 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup
6100 Haderslev		114 m²110 m25-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup
6100 Haderslev		120 m²451 m10-12-20251.245.000 kr.10.375 kr./m²
Siøvej 12, Starup
6100 Haderslev		200 m²400 m15-07-20261.565.000 kr.7.825 kr./m²
Langelandsvej 11, Starup
6100 Haderslev		216 m²669 m05-08-20262.050.000 kr.9.491 kr./m²
Lindøvej 61, Starup
6100 Haderslev		186 m²251 m27-10-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden