Tåsingevej 56, Starup

Rækkehus · 106 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.961 kr/m².1.253.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.205.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,64 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2020sep.Ejerskifte850.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 4, Starup 6100 Haderslev	107 m²	45 m	07-05-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Strynøvej 9, Starup 6100 Haderslev	114 m²	194 m	02-05-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Lindøvej 22, Starup 6100 Haderslev	94 m²	317 m	04-05-2026	1.330.000 kr.	14.149 kr./m²
Staruphave 11 6100 Haderslev	100 m²	897 m	21-04-2026	945.000 kr.	9.450 kr./m²
Kroghs Kobbel 97 6100 Haderslev	106 m²	2,6 km	04-06-2026	1.230.000 kr.	11.604 kr./m²
Kroghs Kobbel 107 6100 Haderslev	106 m²	2,6 km	22-01-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Kroghs Kobbel 93 6100 Haderslev	106 m²	2,6 km	22-10-2025	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Kroghs Kobbel 55 6100 Haderslev	106 m²	2,6 km	08-10-2026	1.775.000 kr.	16.745 kr./m²
Kroghs Kobbel 55 6100 Haderslev	106 m²	2,6 km	28-11-2024	1.080.000 kr.	10.189 kr./m²
Kroghs Kobbel 69 6100 Haderslev	106 m²	2,6 km	04-01-2024	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu