Tåsingevej 85, Starup

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 141 m².1.734.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.939.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,62 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 19, Starup 6100 Haderslev	137 m²	237 m	09-06-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²
Tåsingevej 113, Starup 6100 Haderslev	152 m²	206 m	15-04-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup 6100 Haderslev	122 m²	45 m	22-01-2026	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²
Tåsingevej 25, Starup 6100 Haderslev	159 m²	174 m	14-11-2024	2.095.000 kr.	13.176 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup 6100 Haderslev	120 m²	209 m	10-12-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup 6100 Haderslev	164 m²	150 m	03-08-2025	2.215.000 kr.	13.506 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup 6100 Haderslev	114 m²	218 m	25-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Lundingvej 9, Starup 6100 Haderslev	140 m²	321 m	22-06-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindøvej 9, Starup 6100 Haderslev	143 m²	371 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Ærøvej 119, Starup 6100 Haderslev	143 m²	407 m	05-06-2026	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu