Tåsingevej 89, Starup

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 977 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 152 m².1.869.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.085.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,76 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1983Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 113, Starup 6100 Haderslev	152 m²	153 m	15-04-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Tåsingevej 25, Starup 6100 Haderslev	159 m²	235 m	14-11-2024	2.095.000 kr.	13.176 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup 6100 Haderslev	164 m²	91 m	03-08-2025	2.215.000 kr.	13.506 kr./m²
Tåsingevej 19, Starup 6100 Haderslev	137 m²	295 m	09-06-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup 6100 Haderslev	122 m²	62 m	22-01-2026	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup 6100 Haderslev	120 m²	152 m	10-12-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup 6100 Haderslev	114 m²	259 m	25-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Ærøvej 28, Starup 6100 Haderslev	152 m²	422 m	03-12-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Drejøvej 42, Starup 6100 Haderslev	150 m²	387 m	23-07-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Ærøvej 91, Starup 6100 Haderslev	146 m²	298 m	20-06-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu