Taastrup Have 13, 2. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1963
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 1635 m²
Bebygget areal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.240 kr/m².1.668.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.313 kr/m² (226 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.704.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.750.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
2009majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Have 15, 2. tv 2630 Taastrup	57 m²	60 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	25.877 kr./m²
Taastrup Have 8, 1. tv 2630 Taastrup	57 m²	75 m	14-06-2026	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Taastrup Have 8, 2. tv 2630 Taastrup	57 m²	75 m	12-07-2025	1.799.000 kr.	31.561 kr./m²
Taastrup Have 49, 1. tv 2630 Taastrup	57 m²	180 m	30-08-2026	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Taastrup Have 1, st. tv 2630 Taastrup	58 m²	54 m	14-08-2026	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²
Taastrup Have 1, 2. tv 2630 Taastrup	58 m²	54 m	12-11-2025	1.705.000 kr.	29.397 kr./m²
Taastrup Have 30, 1. th 2630 Taastrup	57 m²	221 m	28-10-2024	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Taastrup Have 29, st. tv 2630 Taastrup	56 m²	84 m	20-05-2025	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Taastrup Have 32, 2. tv 2630 Taastrup	57 m²	226 m	12-07-2024	1.595.000 kr.	27.982 kr./m²
Taastrup Have 25, 1. tv 2630 Taastrup	56 m²	93 m	24-04-2026	1.317.000 kr.	23.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu