Menu
For mæglere Log ind
Taastrup Have 39, st. tv
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Have 39, st. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2229 m²
Bebygget areal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.575 kr/m².1.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.293 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,28 pct. siden aug. 2007
333k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.350.000 kr.14. sep. 20171.545.000 kr.31. aug. 20262.100.000 kr.14. okt. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat1.943.916 kr.Markedet · 1992464.508 kr.Markedet · 1993445.944 kr.Markedet · 1994332.520 kr.Markedet · 1995381.752 kr.Markedet · 1996344.012 kr.Markedet · 1997454.784 kr.Markedet · 1998476.000 kr.Markedet · 1999579.768 kr.Markedet · 2000694.620 kr.Markedet · 2001715.292 kr.Markedet · 2002807.432 kr.Markedet · 2003898.552 kr.Markedet · 20041.025.984 kr.Markedet · 20051.005.448 kr.Markedet · 20061.441.260 kr.Markedet · 20071.383.324 kr.Markedet · 20081.311.448 kr.Markedet · 2009874.276 kr.Markedet · 2010671.160 kr.Markedet · 20111.119.008 kr.Markedet · 2012873.188 kr.Markedet · 2013773.500 kr.Markedet · 2014864.552 kr.Markedet · 2015971.448 kr.Markedet · 20161.059.100 kr.Markedet · 20171.338.920 kr.Markedet · 20181.430.312 kr.Markedet · 20191.544.892 kr.Markedet · 20201.683.544 kr.Markedet · 20211.666.612 kr.Markedet · 20221.848.784 kr.Markedet · 20231.670.148 kr.Markedet · 20241.815.192 kr.Markedet · 20251.656.208 kr.Markedet · 20262.074.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Have 39, 1. tv
2630 Taastrup		68 m²0 m11-06-20241.695.000 kr.24.926 kr./m²
Taastrup Have 51, 1. th
2630 Taastrup		68 m²56 m10-08-20241.710.000 kr.25.147 kr./m²
Taastrup Have 34, 1. tv
2630 Taastrup		68 m²103 m20-07-20252.095.000 kr.30.809 kr./m²
Taastrup Have 34, st. tv
2630 Taastrup		68 m²103 m19-12-20241.750.000 kr.25.735 kr./m²
Taastrup Have 34, 2. tv
2630 Taastrup		68 m²103 m14-02-20241.725.000 kr.25.368 kr./m²
Taastrup Have 37, 1. tv
2630 Taastrup		69 m²9 m10-02-20251.995.000 kr.28.913 kr./m²
Taastrup Have 37, 2. tv
2630 Taastrup		69 m²9 m17-12-20232.095.000 kr.30.362 kr./m²
Taastrup Have 37, st. tv
2630 Taastrup		69 m²9 m11-12-20231.800.000 kr.26.087 kr./m²
Taastrup Have 41, st. th
2630 Taastrup		69 m²9 m19-01-20262.105.000 kr.30.507 kr./m²
Taastrup Have 41, 1. th
2630 Taastrup		69 m²9 m05-05-20251.925.000 kr.27.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden