Taastrup Have 40, st. mf

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1964
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 945 m²
Bebygget areal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 41.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.676 kr/m².1.421.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.293 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.354.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2016 · Alm. Salg: 615.000 kr.
7. jun. 2017 · Alm. Salg: 634.703 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg634.703 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Have 40, 1. mf 2630 Taastrup	41 m²	0 m	23-07-2025	1.395.000 kr.	34.024 kr./m²
Taastrup Have 44, st. mf 2630 Taastrup	41 m²	33 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	37.805 kr./m²
Taastrup Have 44, st. mf 2630 Taastrup	41 m²	33 m	20-10-2024	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²
Taastrup Have 49, 1. mf 2630 Taastrup	41 m²	57 m	24-06-2025	1.365.000 kr.	33.293 kr./m²
Taastrup Have 32, st. mf 2630 Taastrup	41 m²	65 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Taastrup Have 30, 1. mf 2630 Taastrup	41 m²	87 m	14-08-2026	1.800.000 kr.	43.902 kr./m²
Taastrup Have 28, 1. mf 2630 Taastrup	41 m²	98 m	10-04-2025	1.275.000 kr.	31.098 kr./m²
Taastrup Have 15, 1. mf 2630 Taastrup	41 m²	186 m	11-08-2026	1.535.000 kr.	37.439 kr./m²
Taastrup Have 10, 1. mf 2630 Taastrup	41 m²	208 m	08-07-2026	1.457.000 kr.	35.537 kr./m²
Taastrup Have 10, 2. mf 2630 Taastrup	41 m²	208 m	20-03-2024	1.190.000 kr.	29.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu