Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Have 47, 2. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1866 m²
Bebygget areal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.062 kr/m².1.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.313 kr/m² (226 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.618.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,72 pct. siden feb. 2007
254k874k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.079.000 kr.14. jul. 20201.240.000 kr.31. jul. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat1.618.970 kr.Markedet · 1992355.212 kr.Markedet · 1993341.016 kr.Markedet · 1994254.280 kr.Markedet · 1995291.928 kr.Markedet · 1996263.068 kr.Markedet · 1997347.776 kr.Markedet · 1998364.000 kr.Markedet · 1999443.352 kr.Markedet · 2000531.180 kr.Markedet · 2001546.988 kr.Markedet · 2002617.448 kr.Markedet · 2003687.128 kr.Markedet · 2004784.576 kr.Markedet · 2005768.872 kr.Markedet · 20061.102.140 kr.Markedet · 20071.057.836 kr.Markedet · 20081.002.872 kr.Markedet · 2009668.564 kr.Markedet · 2010513.240 kr.Markedet · 2011855.712 kr.Markedet · 2012667.732 kr.Markedet · 2013591.500 kr.Markedet · 2014661.128 kr.Markedet · 2015742.872 kr.Markedet · 2016809.900 kr.Markedet · 20171.023.880 kr.Markedet · 20181.093.768 kr.Markedet · 20191.181.388 kr.Markedet · 20201.287.416 kr.Markedet · 20211.274.468 kr.Markedet · 20221.413.776 kr.Markedet · 20231.277.172 kr.Markedet · 20241.388.088 kr.Markedet · 20251.266.512 kr.Markedet · 20261.586.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.079.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.079.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Have 11, st. th
2630 Taastrup		52 m²178 m27-11-20241.420.000 kr.27.308 kr./m²
Taastrup Have 53, 2. th
2630 Taastrup		53 m²30 m09-03-20251.545.000 kr.29.151 kr./m²
Taastrup Have 43, 2. th
2630 Taastrup		54 m²67 m13-02-20262.100.000 kr.38.889 kr./m²
Taastrup Have 43, 1. th
2630 Taastrup		54 m²67 m28-10-20251.890.000 kr.35.000 kr./m²
Taastrup Have 45, 2. tv
2630 Taastrup		55 m²10 m21-10-20241.375.000 kr.25.000 kr./m²
Taastrup Have 51, 1. tv
2630 Taastrup		55 m²20 m10-08-20262.195.000 kr.39.909 kr./m²
Taastrup Have 51, 1. tv
2630 Taastrup		55 m²20 m10-04-20251.645.000 kr.29.909 kr./m²
Taastrup Have 51, st. tv
2630 Taastrup		55 m²20 m20-08-20241.500.000 kr.27.273 kr./m²
Taastrup Have 9, 1. tv
2630 Taastrup		55 m²175 m05-06-20241.700.000 kr.30.909 kr./m²
Taastrup Have 11, st. tv
2630 Taastrup		55 m²178 m13-05-20251.500.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden