Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 10A

Villa · 171 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.318 kr/m².4.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.815.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden apr. 2019
496k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat3.815.962 kr.Markedet · 19921.012.491 kr.Markedet · 19931.121.076 kr.Markedet · 19941.028.736 kr.Markedet · 19951.140.912 kr.Markedet · 19961.228.293 kr.Markedet · 19971.432.809 kr.Markedet · 1998764.712 kr.Markedet · 19991.918.449 kr.Markedet · 20002.239.416 kr.Markedet · 20012.292.768 kr.Markedet · 20022.068.245 kr.Markedet · 20032.202.309 kr.Markedet · 20042.043.792 kr.Markedet · 20052.723.175 kr.Markedet · 20062.553.543 kr.Markedet · 20073.689.667 kr.Markedet · 20083.343.905 kr.Markedet · 20092.655.630 kr.Markedet · 20102.942.568 kr.Markedet · 20112.911.617 kr.Markedet · 20123.708.477 kr.Markedet · 20132.583.297 kr.Markedet · 20142.786.787 kr.Markedet · 20152.992.500 kr.Markedet · 20163.140.757 kr.Markedet · 20173.413.502 kr.Markedet · 20183.886.317 kr.Markedet · 20193.702.834 kr.Markedet · 20204.202.667 kr.Markedet · 20214.471.479 kr.Markedet · 20224.842.720 kr.Markedet · 20234.949.082 kr.Markedet · 20244.611.186 kr.Markedet · 20254.903.767 kr.Markedet · 20265.496.453 kr.Markedet · 20276.099.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.815.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 59
2630 Taastrup		150 m²500 m06-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²1,8 km28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup		165 m²2,0 km15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180
2630 Taastrup		154 m²2,7 km01-10-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161
2630 Taastrup		129 m²1,7 km16-07-20243.975.000 kr.30.814 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 32
2630 Taastrup		175 m²266 m12-11-20232.500.000 kr.14.286 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 20
2630 Taastrup		164 m²183 m21-04-20246.420.000 kr.39.146 kr./m²
Jernbane Alle 43A
2630 Taastrup		170 m²498 m20-03-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Jernbane Alle 49
2630 Taastrup		173 m²538 m18-06-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Jernbane Alle 56
2630 Taastrup		172 m²665 m20-08-20243.305.000 kr.19.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden