Taastrup Hovedgade 15

Villa · 150 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.962 kr/m².5.018.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.891.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,72 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.891.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 59 2630 Taastrup	150 m²	481 m	06-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	1,7 km	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183 2630 Taastrup	165 m²	2,0 km	15-12-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180 2630 Taastrup	154 m²	2,7 km	01-10-2025	5.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	1,7 km	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
H P Olsens Vænge 2 2630 Taastrup	153 m²	179 m	15-05-2025	4.710.000 kr.	30.784 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 31 2630 Taastrup	146 m²	131 m	22-05-2026	5.195.000 kr.	35.582 kr./m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	479 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	540 m	27-09-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	540 m	13-08-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu