Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 21

Villa · 120 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.755 kr/m².3.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.063.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden dec. 2017
348k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20172.525.000 kr.22. feb. 20182.525.000 kr.I dag · vores estimat3.063.781 kr.Markedet · 1992710.520 kr.Markedet · 1993786.720 kr.Markedet · 1994721.920 kr.Markedet · 1995800.640 kr.Markedet · 1996861.960 kr.Markedet · 19971.005.480 kr.Markedet · 1998536.640 kr.Markedet · 19991.346.280 kr.Markedet · 20001.571.520 kr.Markedet · 20011.608.960 kr.Markedet · 20021.451.400 kr.Markedet · 20031.545.480 kr.Markedet · 20041.434.240 kr.Markedet · 20051.911.000 kr.Markedet · 20061.791.960 kr.Markedet · 20072.589.240 kr.Markedet · 20082.346.600 kr.Markedet · 20091.863.600 kr.Markedet · 20102.064.960 kr.Markedet · 20112.043.240 kr.Markedet · 20122.602.440 kr.Markedet · 20131.812.840 kr.Markedet · 20141.955.640 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20162.204.040 kr.Markedet · 20172.395.440 kr.Markedet · 20182.727.240 kr.Markedet · 20192.598.480 kr.Markedet · 20202.949.240 kr.Markedet · 20213.137.880 kr.Markedet · 20223.398.400 kr.Markedet · 20233.473.040 kr.Markedet · 20243.235.920 kr.Markedet · 20253.441.240 kr.Markedet · 20263.857.160 kr.Markedet · 20274.280.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
22. feb. 2018 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.063.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 161
2630 Taastrup		129 m²1,6 km16-07-20243.975.000 kr.30.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59
2630 Taastrup		150 m²426 m06-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180
2630 Taastrup		154 m²2,6 km01-10-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup		165 m²2,0 km15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²1,7 km28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 39
2630 Taastrup		120 m²245 m13-08-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15
2630 Taastrup		123 m²97 m08-06-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 36
2630 Taastrup		117 m²310 m21-04-20253.550.000 kr.30.342 kr./m²
Selsmosevej 16
2630 Taastrup		118 m²580 m23-01-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Blichersvej 5
2630 Taastrup		129 m²187 m12-02-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden