Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 24C

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 198 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
474 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.789 kr/m².1.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.313 kr/m² (226 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,03 pct. siden jan. 2018
337k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.595.000 kr.31. mar. 20222.200.000 kr.30. jun. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.747.320 kr.Markedet · 1992471.339 kr.Markedet · 1993452.502 kr.Markedet · 1994337.410 kr.Markedet · 1995387.366 kr.Markedet · 1996349.071 kr.Markedet · 1997461.472 kr.Markedet · 1998483.000 kr.Markedet · 1999588.294 kr.Markedet · 2000704.835 kr.Markedet · 2001725.811 kr.Markedet · 2002819.306 kr.Markedet · 2003911.766 kr.Markedet · 20041.041.072 kr.Markedet · 20051.020.234 kr.Markedet · 20061.462.455 kr.Markedet · 20071.403.667 kr.Markedet · 20081.330.734 kr.Markedet · 2009887.133 kr.Markedet · 2010681.030 kr.Markedet · 20111.135.464 kr.Markedet · 2012886.029 kr.Markedet · 2013784.875 kr.Markedet · 2014877.266 kr.Markedet · 2015985.734 kr.Markedet · 20161.074.675 kr.Markedet · 20171.358.610 kr.Markedet · 20181.451.346 kr.Markedet · 20191.567.611 kr.Markedet · 20201.708.302 kr.Markedet · 20211.691.121 kr.Markedet · 20221.875.972 kr.Markedet · 20231.694.709 kr.Markedet · 20241.841.886 kr.Markedet · 20251.680.564 kr.Markedet · 20262.104.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. tv
2630 Taastrup		68 m²83 m09-12-20252.095.000 kr.30.809 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 2. th
2630 Taastrup		68 m²83 m26-07-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. th
2630 Taastrup		68 m²83 m23-03-20241.660.000 kr.24.412 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45B, 2. tv
2630 Taastrup		68 m²92 m16-06-20251.795.000 kr.26.397 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 61
2630 Taastrup		70 m²260 m16-01-20251.395.000 kr.19.929 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35
2630 Taastrup		67 m²260 m27-05-20261.900.000 kr.28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65
2630 Taastrup		67 m²260 m21-08-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 1. 13
2630 Taastrup		67 m²260 m31-07-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 64
2630 Taastrup		67 m²260 m18-06-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 62
2630 Taastrup		67 m²260 m01-03-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden