Taastrup Hovedgade 35

Villa · 149 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.962 kr/m².5.018.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.090.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,51 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.090.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 59 2630 Taastrup	150 m²	270 m	06-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	1,5 km	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183 2630 Taastrup	165 m²	1,8 km	15-12-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180 2630 Taastrup	154 m²	2,5 km	01-10-2025	5.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	1,5 km	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	330 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 31 2630 Taastrup	146 m²	317 m	22-05-2026	5.195.000 kr.	35.582 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	339 m	27-09-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	339 m	13-08-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
H P Olsens Vænge 2 2630 Taastrup	153 m²	320 m	15-05-2025	4.710.000 kr.	30.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu