Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 49, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 1 værelser, opført i 1916, renoveret i 1989. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Erhvervsareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.646 kr/m².1.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.966.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden jan. 2011
318k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20111.720.000 kr.26. feb. 20151.684.645 kr.8. jun. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat1.966.417 kr.Markedet · 1992444.015 kr.Markedet · 1993426.270 kr.Markedet · 1994317.850 kr.Markedet · 1995364.910 kr.Markedet · 1996328.835 kr.Markedet · 1997434.720 kr.Markedet · 1998455.000 kr.Markedet · 1999554.190 kr.Markedet · 2000663.975 kr.Markedet · 2001683.735 kr.Markedet · 2002771.810 kr.Markedet · 2003858.910 kr.Markedet · 2004980.720 kr.Markedet · 2005961.090 kr.Markedet · 20061.377.675 kr.Markedet · 20071.322.295 kr.Markedet · 20081.253.590 kr.Markedet · 2009835.705 kr.Markedet · 2010641.550 kr.Markedet · 20111.069.640 kr.Markedet · 2012834.665 kr.Markedet · 2013739.375 kr.Markedet · 2014826.410 kr.Markedet · 2015928.590 kr.Markedet · 20161.012.375 kr.Markedet · 20171.279.850 kr.Markedet · 20181.367.210 kr.Markedet · 20191.476.735 kr.Markedet · 20201.609.270 kr.Markedet · 20211.593.085 kr.Markedet · 20221.767.220 kr.Markedet · 20231.596.465 kr.Markedet · 20241.735.110 kr.Markedet · 20251.583.140 kr.Markedet · 20261.982.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2011 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
26. feb. 2015 · Alm. Salg
1.684.645 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2015feb.Solgt, andet1.684.645 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 45B, 2. tv
2630 Taastrup		68 m²30 m16-06-20251.795.000 kr.26.397 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35
2630 Taastrup		67 m²162 m27-05-20261.900.000 kr.28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65
2630 Taastrup		67 m²162 m21-08-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 1. 13
2630 Taastrup		67 m²162 m31-07-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 64
2630 Taastrup		67 m²162 m18-06-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 62
2630 Taastrup		67 m²162 m01-03-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 5. 52
2630 Taastrup		67 m²162 m04-02-20251.400.000 kr.20.896 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 4. 45
2630 Taastrup		67 m²162 m01-09-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. tv
2630 Taastrup		68 m²42 m09-12-20252.095.000 kr.30.809 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 2. th
2630 Taastrup		68 m²42 m26-07-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden