Taastrup Hovedgade 5

Villa · 245 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.576 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.698 kr/m².5.112.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-27,70 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.081.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,14 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.081.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 59 2630 Taastrup	150 m²	581 m	06-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	1,8 km	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183 2630 Taastrup	165 m²	2,1 km	15-12-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	1,8 km	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180 2630 Taastrup	154 m²	2,8 km	01-10-2025	5.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Ibsensvej 19 2630 Taastrup	238 m²	261 m	16-07-2025	6.050.000 kr.	25.420 kr./m²
Valbyvej 36 2630 Taastrup	245 m²	1,3 km	19-12-2024	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26 2630 Taastrup	242 m²	1,7 km	31-10-2026	5.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26 2630 Taastrup	242 m²	1,7 km	30-09-2026	5.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Elme Alle 27 2630 Taastrup	219 m²	1,1 km	05-06-2025	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu