Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 53A, 1.

Ejerlejlighed · 203 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 203 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2022. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Erhvervsareal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.977 kr/m².3.462.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.850.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,47 pct. siden jun. 2011
993k3,4M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat4.850.363 kr.Markedet · 19921.386.693 kr.Markedet · 19931.331.274 kr.Markedet · 1994992.670 kr.Markedet · 19951.139.642 kr.Markedet · 19961.026.977 kr.Markedet · 19971.357.664 kr.Markedet · 19981.421.000 kr.Markedet · 19991.730.778 kr.Markedet · 20002.073.645 kr.Markedet · 20012.135.357 kr.Markedet · 20022.410.422 kr.Markedet · 20032.682.442 kr.Markedet · 20043.062.864 kr.Markedet · 20053.001.558 kr.Markedet · 20064.302.585 kr.Markedet · 20074.129.629 kr.Markedet · 20083.915.058 kr.Markedet · 20092.609.971 kr.Markedet · 20102.003.610 kr.Markedet · 20113.340.568 kr.Markedet · 20122.606.723 kr.Markedet · 20132.309.125 kr.Markedet · 20142.580.942 kr.Markedet · 20152.900.058 kr.Markedet · 20163.161.725 kr.Markedet · 20173.997.070 kr.Markedet · 20184.269.902 kr.Markedet · 20194.611.957 kr.Markedet · 20205.025.874 kr.Markedet · 20214.975.327 kr.Markedet · 20225.519.164 kr.Markedet · 20234.985.883 kr.Markedet · 20245.418.882 kr.Markedet · 20254.944.268 kr.Markedet · 20266.192.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.850.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 90, 1.
2630 Taastrup		226 m²746 m25-09-20253.800.000 kr.16.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 81, 1.
2630 Taastrup		127 m²457 m01-07-20263.170.000 kr.24.961 kr./m²
Valbyvej 20B, 2.
2630 Taastrup		219 m²671 m22-01-20265.950.000 kr.27.169 kr./m²
Dorphs Alle 8B, 1. tv.
2630 Taastrup		137 m²577 m05-09-20263.800.000 kr.27.737 kr./m²
Høje Taastrup Vej 3L
2630 Taastrup		145 m²1,0 km11-07-20253.050.000 kr.21.034 kr./m²
Hvidestensparken 2C
2630 Taastrup		123 m²267 m10-08-20254.750.000 kr.38.618 kr./m²
Gasværksvej 1A, st.. th..
2630 Taastrup		108 m²740 m09-07-20263.650.000 kr.33.796 kr./m²
Parkvej 137, 2. tv
2630 Taastrup		105 m²873 m03-11-20242.150.000 kr.20.476 kr./m²
Saven D 4, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²1,5 km12-02-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Parkvej 141, 2. tv
2630 Taastrup		102 m²844 m03-12-20252.209.999 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden