Tåstrupvej 22, Karlstrup

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1959. Beliggende i Solrød Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 870 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.424 kr/m².3.931.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.949.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,52 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.656.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.949.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.656.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1959Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 13, Karlstrup 2690 Karlslunde	138 m²	834 m	07-07-2024	3.950.000 kr.	28.623 kr./m²
Bygaden 8, Karlstrup 2690 Karlslunde	139 m²	796 m	17-05-2025	3.820.000 kr.	27.482 kr./m²
Vestergade 7, Karlstrup 2690 Karlslunde	126 m²	810 m	18-02-2025	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Karlslunde Landevej 61 2690 Karlslunde	117 m²	1,1 km	11-03-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Benedikte Alle 40 2690 Karlslunde	132 m²	2,0 km	04-09-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Engparken 72 2690 Karlslunde	138 m²	2,0 km	15-10-2025	5.725.000 kr.	41.486 kr./m²
Benedikte Alle 9 2690 Karlslunde	132 m²	2,1 km	08-04-2025	3.575.000 kr.	27.083 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	2,1 km	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65 2690 Karlslunde	139 m²	2,1 km	16-02-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	2,2 km	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu