Tåstrupvej 320, Nr. Vallenderød

Villa · 155 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.215 kr/m².2.627.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.101.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,41 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 317, Nr. Vallenderød 4340 Tølløse	182 m²	115 m	16-10-2026	1.400.000 kr.	7.692 kr./m²
Tåstrupvej 257, Skov Vallenderød 4340 Tølløse	123 m²	1,8 km	21-12-2023	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Tjørnedevej 5, Nr. Vallenderød 4340 Tølløse	201 m²	206 m	26-08-2024	3.750.000 kr.	18.657 kr./m²
Nederskovvej 122, Skov Vallenderød 4340 Tølløse	131 m²	1,6 km	20-11-2024	2.080.000 kr.	15.878 kr./m²
Fledskovvej 5 4340 Tølløse	105 m²	301 m	10-07-2026	1.345.000 kr.	12.810 kr./m²
Barnekow Parken 27 4340 Tølløse	159 m²	2,8 km	19-01-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Nattergalevej 4 4340 Tølløse	155 m²	3,4 km	25-04-2026	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Herluf Trollesvej 14 4340 Tølløse	148 m²	3,0 km	04-05-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Lupinvej 2 4340 Tølløse	158 m²	3,3 km	13-02-2024	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Ternevej 2 4340 Tølløse	154 m²	3,4 km	17-09-2025	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu