Tåstrupvej 36, St. Tåstrup

Villa · 82 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.288 kr/m².1.101.242 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering932.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,20 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 932.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 14 4370 Store Merløse	96 m²	333 m	12-05-2026	642.428 kr.	6.692 kr./m²
Drosselvej 14 4370 Store Merløse	96 m²	333 m	20-11-2024	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Bakken 1B 4370 Store Merløse	68 m²	854 m	14-01-2026	1.015.000 kr.	14.926 kr./m²
Mølleskovvej 5 4370 Store Merløse	94 m²	1,2 km	29-02-2024	1.515.000 kr.	16.117 kr./m²
Bygaden 49 4370 Store Merløse	67 m²	934 m	10-05-2025	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²
Åparken 25 4370 Store Merløse	106 m²	814 m	11-12-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Bagmarken 72 4370 Store Merløse	100 m²	1,7 km	30-06-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 44 4370 Store Merløse	76 m²	3,0 km	14-09-2026	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Bakken 72 4370 Store Merløse	110 m²	935 m	22-05-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Ringstedvej 62, Ordrup 4370 Store Merløse	96 m²	2,3 km	09-05-2024	850.000 kr.	8.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu