Tage Mortensens Vej 24

Villa · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.052 kr/m².1.613.500 kr.
2Vores vurdering2.952.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 481.250 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2021Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021481.250 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn	160 m²	265 m	04-04-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Randersgade 37 9900 Frederikshavn	161 m²	427 m	19-06-2026	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Fåborggade 12 9900 Frederikshavn	161 m²	456 m	01-07-2025	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	646 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Svendborggade 6 9900 Frederikshavn	157 m²	459 m	11-03-2024	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Allingevej 10 9900 Frederikshavn	152 m²	244 m	04-09-2026	2.425.000 kr.	15.954 kr./m²
Maigårdsvej 14 9900 Frederikshavn	162 m²	739 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24 9900 Frederikshavn	167 m²	798 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 9900 Frederikshavn	162 m²	763 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12 9900 Frederikshavn	158 m²	653 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	8.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu