Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tagetesstien 9

Rækkehus · 84 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 321 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.789 kr/m².4.495.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.269.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,75 pct. siden okt. 2018
522k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat4.269.384 kr.Markedet · 1992658.224 kr.Markedet · 1993529.368 kr.Markedet · 1994534.828 kr.Markedet · 1995667.632 kr.Markedet · 1996612.948 kr.Markedet · 1997538.020 kr.Markedet · 1998952.728 kr.Markedet · 19991.075.956 kr.Markedet · 20001.092.756 kr.Markedet · 20011.309.728 kr.Markedet · 20021.044.792 kr.Markedet · 20031.342.992 kr.Markedet · 20041.329.300 kr.Markedet · 20051.843.548 kr.Markedet · 20062.445.912 kr.Markedet · 20072.130.408 kr.Markedet · 20081.755.432 kr.Markedet · 20091.753.080 kr.Markedet · 20101.800.036 kr.Markedet · 20112.099.412 kr.Markedet · 20121.542.156 kr.Markedet · 20132.083.368 kr.Markedet · 20142.295.636 kr.Markedet · 20152.180.808 kr.Markedet · 20162.445.912 kr.Markedet · 20172.635.332 kr.Markedet · 20182.858.856 kr.Markedet · 20192.851.380 kr.Markedet · 20202.776.284 kr.Markedet · 20213.182.928 kr.Markedet · 20223.582.348 kr.Markedet · 20232.973.684 kr.Markedet · 20243.569.916 kr.Markedet · 20253.783.948 kr.Markedet · 20264.112.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.269.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagetesstien 25
2770 Kastrup		136 m²79 m16-04-20245.525.000 kr.40.625 kr./m²
Syvstjerne Alle 7
2770 Kastrup		83 m²1,3 km12-12-20234.050.000 kr.48.795 kr./m²
Syvstjerne Alle 9
2770 Kastrup		83 m²1,3 km21-10-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Ekkodal 9
2770 Kastrup		86 m²1,2 km25-09-20244.950.000 kr.57.558 kr./m²
Syvstjerne Alle 13
2770 Kastrup		83 m²1,3 km10-02-20254.145.000 kr.49.940 kr./m²
Syvstjerne Alle 17
2770 Kastrup		83 m²1,3 km21-08-20254.895.000 kr.58.976 kr./m²
Majdal 24
2770 Kastrup		86 m²1,2 km09-07-20244.450.000 kr.51.744 kr./m²
Syvstjerne Alle 37
2770 Kastrup		83 m²1,3 km26-06-20254.495.000 kr.54.157 kr./m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²1,2 km30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²1,3 km17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden