Tagetesvej 3

Fritidshus · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.144 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.250 kr/m².2.120.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagetesvej gns: 18.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-23,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering2.502.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,47 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.350.000 kr.
2018Ombygning
2017jan.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagetesvej 9 4873 Væggerløse	87 m²	65 m	14-07-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	244 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	304 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Skovvang 16 4873 Væggerløse	121 m²	427 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	271 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	575 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	804 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	479 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	1,1 km	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	1,2 km	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu