Tammosevej 44, Store Lyngby

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 695 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 187 m².3.393.115 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.789.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,51 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
1992mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tammosevej 72, Store Lyngby 3320 Skævinge	136 m²	113 m	26-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²
Tammosevej 24, Store Lyngby 3320 Skævinge	117 m²	39 m	22-02-2024	1.705.550 kr.	14.577 kr./m²
Tammosevej 11, Store Lyngby 3320 Skævinge	112 m²	74 m	19-01-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	259 m	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Skævingevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	196 m²	154 m	09-11-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	215 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Bremertoften 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	174 m²	495 m	17-09-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	169 m²	602 m	22-08-2024	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²
Tvedåsvej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	217 m	18-10-2026	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	463 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu