Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tamsborgvej 13, 1.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.179 kr/m².5.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTamsborgvej gns: 24.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1936-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.767.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,22 pct. siden feb. 2021
906k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.960.000 kr.31. okt. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat4.767.393 kr.Markedet · 1992931.238 kr.Markedet · 1993905.828 kr.Markedet · 19941.050.280 kr.Markedet · 1995962.962 kr.Markedet · 1996984.368 kr.Markedet · 19971.394.162 kr.Markedet · 19981.037.498 kr.Markedet · 19991.358.280 kr.Markedet · 20002.905.672 kr.Markedet · 20011.901.746 kr.Markedet · 20022.310.000 kr.Markedet · 20032.791.404 kr.Markedet · 20042.478.476 kr.Markedet · 20053.099.250 kr.Markedet · 20063.426.038 kr.Markedet · 20074.270.728 kr.Markedet · 20083.735.116 kr.Markedet · 20093.181.948 kr.Markedet · 20102.522.366 kr.Markedet · 20111.623.930 kr.Markedet · 20122.381.918 kr.Markedet · 20132.815.582 kr.Markedet · 20142.911.216 kr.Markedet · 20153.232.306 kr.Markedet · 20163.300.066 kr.Markedet · 20173.372.446 kr.Markedet · 20183.508.890 kr.Markedet · 20193.852.618 kr.Markedet · 20203.896.354 kr.Markedet · 20214.148.606 kr.Markedet · 20224.815.426 kr.Markedet · 20234.121.194 kr.Markedet · 20244.347.728 kr.Markedet · 20254.488.484 kr.Markedet · 20265.315.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.767.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.960.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mathilde Parken 11, 4.
3400 Hillerød		161 m²305 m03-11-20255.750.000 kr.35.714 kr./m²
Nordre Jernbanevej 23B
3400 Hillerød		156 m²588 m17-07-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1.
3400 Hillerød		145 m²871 m25-08-20266.245.000 kr.43.069 kr./m²
Helsingørsgade 27D
3400 Hillerød		165 m²784 m26-10-20246.995.000 kr.42.394 kr./m²
Milnersvej 10, st.
3400 Hillerød		161 m²1,0 km30-07-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
Mathilde Parken 15, 4. mf
3400 Hillerød		130 m²286 m22-02-20264.600.000 kr.35.385 kr./m²
Mathilde Parken 21, 4. mf
3400 Hillerød		129 m²268 m22-06-20264.600.000 kr.35.659 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th
3400 Hillerød		144 m²1,1 km01-05-20266.995.000 kr.48.576 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12
3400 Hillerød		143 m²1,3 km31-08-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Christianshave 3, 1. tv
3400 Hillerød		136 m²980 m30-03-20255.295.000 kr.38.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden