Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tandal 20

Villa · 97 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 24.618 m², 2 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Erhvervsareal
97 m²
Grundareal
24618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.631 kr/m².1.747.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)24618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.920.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,05 pct. siden mar. 1994
317k968k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020241. mar. 1994990.000 kr.I dag · vores estimat2.920.978 kr.Markedet · 1992376.845 kr.Markedet · 1993363.556 kr.Markedet · 1994525.934 kr.Markedet · 1995430.680 kr.Markedet · 1996443.872 kr.Markedet · 1997637.872 kr.Markedet · 1998591.409 kr.Markedet · 1999733.514 kr.Markedet · 2000560.563 kr.Markedet · 2001801.899 kr.Markedet · 2002583.843 kr.Markedet · 2003863.882 kr.Markedet · 2004743.214 kr.Markedet · 2005833.618 kr.Markedet · 20061.082.326 kr.Markedet · 2007983.774 kr.Markedet · 20081.432.108 kr.Markedet · 2009994.929 kr.Markedet · 20101.191.645 kr.Markedet · 2011873.679 kr.Markedet · 20121.112.396 kr.Markedet · 20131.048.958 kr.Markedet · 2014673.180 kr.Markedet · 20151.006.569 kr.Markedet · 20161.440.935 kr.Markedet · 20171.303.292 kr.Markedet · 20181.404.366 kr.Markedet · 20191.099.204 kr.Markedet · 20201.150.420 kr.Markedet · 20211.364.596 kr.Markedet · 20221.316.387 kr.Markedet · 20231.555.201 kr.Markedet · 20241.305.329 kr.Markedet · 20251.505.537 kr.Markedet · 20261.646.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1994 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.920.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Bygget
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995990.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølbjergvej 10
9380 Vestbjerg		100 m²744 m10-11-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Bakkelyvej 16
9380 Vestbjerg		100 m²865 m30-08-20261.050.000 kr.10.500 kr./m²
Bakkelyvej 10B
9380 Vestbjerg		94 m²933 m22-06-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Møllehusvej 28
9380 Vestbjerg		104 m²708 m02-11-20241.300.000 kr.12.500 kr./m²
Irene Holms Vej 1A
9380 Vestbjerg		95 m²1,2 km15-07-20251.300.000 kr.13.684 kr./m²
Tingvænget 8
9380 Vestbjerg		93 m²1,1 km22-06-20241.650.000 kr.17.742 kr./m²
Tines Vej 1E
9380 Vestbjerg		93 m²1,1 km21-04-20241.510.000 kr.16.237 kr./m²
Møllehusvej 8
9380 Vestbjerg		106 m²887 m13-10-20241.275.000 kr.12.028 kr./m²
Bakkelyvej 23
9380 Vestbjerg		107 m²816 m22-02-20262.235.000 kr.20.888 kr./m²
Søhusevej 62
9380 Vestbjerg		100 m²1,5 km08-08-20244.005.000 kr.40.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden