Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Tanderupgårdsvej 21, Skræm

Landejendom · 235 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 240.467 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
240467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.136 kr/m².9.224.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)240467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.619.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,50 pct. siden dec. 2023
132k9,7M19,3M28,8M38,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20236.350.000 kr.14. apr. 20242.070.000 kr.3. jun. 20246.350.000 kr.I dag · vores estimat5.619.940 kr.Markedet · 19921.376.865 kr.Markedet · 1993849.760 kr.Markedet · 1994850.465 kr.Markedet · 1995910.625 kr.Markedet · 1996688.550 kr.Markedet · 19971.523.270 kr.Markedet · 19982.050.845 kr.Markedet · 19991.144.685 kr.Markedet · 2000614.055 kr.Markedet · 20011.880.000 kr.Markedet · 20027.300.980 kr.Markedet · 20033.766.815 kr.Markedet · 200411.423.585 kr.Markedet · 20051.028.125 kr.Markedet · 20068.031.360 kr.Markedet · 20074.721.385 kr.Markedet · 20084.386.745 kr.Markedet · 200938.368.450 kr.Markedet · 20102.982.620 kr.Markedet · 20118.920.600 kr.Markedet · 2012644.135 kr.Markedet · 20131.826.420 kr.Markedet · 20141.625.025 kr.Markedet · 20152.456.925 kr.Markedet · 2016533.450 kr.Markedet · 20172.024.290 kr.Markedet · 2018160.505 kr.Markedet · 20192.564.320 kr.Markedet · 20201.524.210 kr.Markedet · 20212.036.745 kr.Markedet · 20228.759.155 kr.Markedet · 20236.001.900 kr.Markedet · 20242.808.955 kr.Markedet · 202510.458.675 kr.Markedet · 20263.622.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
3. jun. 2024 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.619.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.070.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte6.350.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²1,3 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²1,9 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,1 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²3,9 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²3,8 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²1,8 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²4,3 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²1,3 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²5,0 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²3,7 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden