Tangagervej 6

Landejendom · 231 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 510.776 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 510776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.453.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.848 kr/m².5.087.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)510776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.745.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,07 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.001.105 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.001.105 kr.
I dag · vores estimat: 10.745.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte3.001.105 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg3.001.105 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangagervej 7 4180 Sorø	192 m²	349 m	14-09-2025	4.985.000 kr.	25.964 kr./m²
Elmebjergvej 44 4180 Sorø	200 m²	794 m	12-09-2024	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Bjernedevej 39 4180 Sorø	242 m²	2,8 km	01-11-2025	3.900.000 kr.	16.116 kr./m²
St. Ladegårdsvej 1A 4180 Sorø	256 m²	3,0 km	07-05-2024	4.995.000 kr.	19.512 kr./m²
Køkkenhøjvej 1 4180 Sorø	290 m²	2,1 km	14-04-2024	16.500.000 kr.	56.897 kr./m²
Haverupvej 39 4180 Sorø	236 m²	4,0 km	05-12-2024	3.695.000 kr.	15.657 kr./m²
Døjringe Huse 3 4180 Sorø	199 m²	3,9 km	19-06-2026	4.220.000 kr.	21.206 kr./m²
Døjringe Huse 3 4180 Sorø	199 m²	3,9 km	15-09-2024	3.400.000 kr.	17.085 kr./m²
Borødvej 7 4180 Sorø	222 m²	5,3 km	21-06-2026	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Døjringe Huse 2 4180 Sorø	162 m²	3,4 km	10-12-2023	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu